അബുദാബി :-കുട്ടികളുടെ ഡിജിറ്റൽ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ യുഎഇയിൽ പുതിയ ഫെഡറൽ നിയമം നിലവിൽ വന്നു.കുട്ടികളെ ഡിജിറ്റൽ ലോകത്തെ ചതിക്കുഴി കളിൽ നിന്നും ദോഷകരമായ ഉള്ളടക്കങ്ങളിൽ നിന്നും സംരക്ഷി ക്കുന്നതിനായി കർശന വ്യവസ്ഥ കളോടെയുള്ള പുതിയ ഫെഡറൽ നിയമമാണ് യുഎഇ പ്രഖ്യാപിച്ചത്. കുട്ടികളുടെ ശാരീരികവും മാനസി കവും ധാർമ്മികവുമായ സുരക്ഷി തത്വം ഉറപ്പാക്കുകയാണ് ഈ നിയമത്തിന്റെ ലക്ഷ്യം.
യുഎഇയിലെ ഇന്റർനെറ്റ് സേവന ദാതാക്കൾ, സോഷ്യൽ മീഡിയ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ, ഓൺലൈൻ ഗെയിമിംഗ് സൈറ്റുകൾ, സ്ട്രീമിംഗ് സേവനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കെല്ലാം ഈ നിയമം ബാധകമായിരിക്കും.
നിയമത്തിലെ പ്രധാന നിർദ്ദേശങ്ങൾ:
* ഡാറ്റാ സംരക്ഷണം: 13 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുട്ടികളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങൾ ശേഖരിക്കാനോ പ്രസിദ്ധീകരിക്കാനോ പ്ലാറ്റ്ഫോമു കൾക്ക് അനുമതിയില്ല. എന്നാൽ ആരോഗ്യ-വിദ്യാഭ്യാസ ആവശ്യ ങ്ങൾക്കായി പ്രത്യേക അനുമതി യോടെ ഇളവുകൾ അനുവദിക്കും.
* പ്രായപരിശോധന: ഓൺലൈൻ സേവനങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുൻപ് കുട്ടികളുടെ പ്രായം പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള സംവിധാനം നിർബന്ധമാക്കി. പ്രായത്തിനനുസരിച്ചുള്ള ഉള്ളടക്കം മാത്രം ലഭ്യമാക്കുന്ന ‘ഏജ് റേറ്റിംഗ്’ സംവിധാനവും നടപ്പിലാക്കണം.
* ബെറ്റിംഗ് നിരോധനം: പണം വെച്ചുള്ള ഓൺലൈൻ ഗെയിമുക ളിലോ ബെറ്റിംഗ് സൈറ്റുകളിലോ അക്കൗണ്ട് തുടങ്ങാനോ പങ്കെടു ക്കാനോ കുട്ടികളെ അനുവദി ക്കരുത്.
* പരസ്യ നിയന്ത്രണം: കുട്ടികളെ ലക്ഷ്യം വെച്ചുള്ള ഓൺലൈൻ പരസ്യങ്ങൾക്ക് കർശന നിയന്ത്രണം ഏർപ്പെടുത്തി. സ്വകാര്യത ഉറപ്പാക്കുന്ന ഡിഫോൾട്ട് സെറ്റിംഗുകൾ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ നൽകണം.
രക്ഷിതാക്കളുടെ ഉത്തരവാദിത്തം
കുട്ടികളുടെ ഡിജിറ്റൽ ഇടപെട ലുകൾ നിരീക്ഷിക്കേണ്ടത് രക്ഷിതാക്കളുടെ കടമയാണെന്ന് നിയമം വ്യക്തമാക്കുന്നു. രക്ഷിതാക്കളുടെ മേൽനോട്ട മില്ലാതെ കുട്ടികൾക്ക് അക്കൗ ണ്ടുകൾ തുടങ്ങാൻ പാടില്ലെന്നും പാരന്റൽ കൺട്രോൾ സംവിധാ നങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കണമെന്നും നിർദ്ദേശമുണ്ട്.
ചൈൽഡ് ഡിജിറ്റൽ സേഫ്റ്റി കൗൺസിൽ കുട്ടികളുടെ ഡിജിറ്റൽ സുരക്ഷയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏകോപിപ്പി ക്കുന്നതിനായി ‘ചൈൽഡ് ഡിജിറ്റൽ സേഫ്റ്റി കൗൺസിൽ’ രൂപീകരിക്കും. ഫാമിലി മിനിസ്റ്ററുടെ അധ്യക്ഷതയിലായിരിക്കും ഈ കൗൺസിൽ പ്രവർത്തിക്കുക.
2026-നെ ‘കുടുംബ വർഷമായി’ (Year of the Family) പ്രഖ്യാപിച്ച യുഎഇയുടെ കാഴ്ചപ്പാടിന് കരുത്തുപകരുന്നതാണ് ഈ പുതിയ നിയമം. കുട്ടികളുടെ ജീവിതനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തു ന്നതിനും അവർക്ക് സുരക്ഷിതമായ ഓൺലൈൻ അന്തരീക്ഷം ഒരുക്കു ന്നതിനും നിയമം വലിയ മാറ്റങ്ങൾ കൊണ്ടുവരുമെന്ന് പ്രതീക്ഷി ക്കുന്നു.
കുട്ടികളുടെ ഡിജിറ്റൽ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ യുഎഇയിൽ പുതിയ ഫെഡറൽ നിയമം നിലവിൽ വന്നു
ദുബായിൽ യാത്ര ഇനി കൂടുതൽ സുഗമം; യാത്രാസമയം 20% വരെ കുറച്ച് ആർ.ടി.എയുടെ ‘സ്മാർട്ട്’ ഡിസ്പ്ലേ ബോർഡുകൾ
ദുബായ്:-നഗരത്തിലെ ഗതാഗതം കൂടുതൽ സുരക്ഷിതവും സുഗമവു മാക്കുന്നതിൽ നിർണ്ണായക പങ്കുവ ഹിച്ച് ദുബായ് റോഡ്സ് ആൻഡ് ട്രാൻസ്പോർട്ട് അതോറിറ്റിയുടെ (RTA) ഡൈനാമിക് മെസേജ് സൈൻസ് (DMS) സംവിധാനം. റോഡുകളിലെ തത്സമയ വിവരങ്ങൾ നൽകുന്ന ഈ ഇലക്ട്രോണിക് ബോർഡുകൾ പ്രധാന പാതകളിലെ യാത്രാസമയം 20 ശതമാനം വരെ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിച്ചതായി ആർ.ടി.എ അറിയിച്ചു.
സുരക്ഷയും വേഗതയും ഒരുപോലെ
നിലവിൽ ദുബായിലെ പ്രധാന റോഡുകളിൽ 112 ഇലക്ട്രോണിക് ഡിസ്പ്ലേ ബോർഡുകളാണ് ആർ.ടി.എ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നത്. ദുബായ് ഇന്റലിജന്റ് ട്രാഫിക് സിസ്റ്റംസ് സെന്ററിലെ അത്യാധുനിക ‘ഐ-ട്രാഫിക്’ (iTraffic) സംവിധാനവുമായി ഇവയെ ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. അപകടങ്ങൾ, ഗതാഗതക്കുരുക്ക്, മോശം കാലാവസ്ഥ എന്നിവയെ ക്കുറിച്ച് മുൻകൂട്ടി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നതിലൂടെ റോഡ് സുരക്ഷ വർധിപ്പിക്കാൻ ഈ സംവിധാന ത്തിന് സാധിക്കുന്നുണ്ട്.
അപകടങ്ങൾ കുറയ്ക്കാൻ കൃത്യമായ മുന്നറിയിപ്പ്
അപകടം നടന്ന സ്ഥലത്തിന് 2 കിലോമീറ്റർ മുൻപേ തന്നെ ഡ്രൈവർമാർക്ക് ബോർഡുക ളിലൂടെ മുന്നറിയിപ്പ് ലഭിക്കും. ഇത് അപകടസ്ഥലത്തെ ഗതാഗതക്കു രുക്ക് ഒഴിവാക്കാനും മറ്റൊരു അപകടം ഉണ്ടാകാനുള്ള സാധ്യത ഇല്ലാതാക്കാനും സഹായിക്കുമെന്ന് ആർ.ടി.എ ഇന്റലിജന്റ് ട്രാഫിക് സിസ്റ്റംസ് ഡയറക്ടർ സലാ അൽ മർസൂഖി പറഞ്ഞു.
2025-ലെ കണക്കുകൾ :
2025-ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ മാത്രം 17,819 സന്ദേശങ്ങളാണ് ഈ ബോർഡുകളിലൂടെ ഡ്രൈവർമാർക്ക് നൽകിയത്. ഇതിൽ പ്രധാനപ്പെട്ടവ:
* അപകട മുന്നറിയിപ്പുകൾ: 12,283
* ഗതാഗതക്കുരുക്ക്: 984
* വാഹന തകരാറുകൾ: 905
* റോഡ് അടച്ചിടൽ: 90
* മറ്റ് മുന്നറിയിപ്പുകൾ (കാലാവസ്ഥ, റോഡ് പണികൾ): 2,519
കൂടാതെ, ദുബായ് അന്താരാഷ്ട്ര വിമാനത്താവളം, ദുബായ് മറീന തുടങ്ങിയ പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളി ലേക്കുള്ള യാത്രാസമയം തത്സമയം പ്രദർശിപ്പിക്കാനായി 22 ബോർഡുകൾ പ്രത്യേകം സജ്ജമാ ക്കിയിട്ടുണ്ട്.
ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ്
സെൻസറുകൾ, ക്യാമറകൾ, കാലാവസ്ഥാ സ്റ്റേഷനുകൾ എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് (AI) ഉപയോഗിച്ച് വിശകലനം ചെയ്താണ് സന്ദേശങ്ങൾ ബോർഡുകളിൽ തെളിയുന്നത്. മഞ്ഞ്, കനത്ത മഴ തുടങ്ങിയ അടിയന്തര സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഓട്ടോമാറ്റിക്കായി തന്നെ ഈ സംവിധാനം പ്രവർത്തിക്കും.
ജനങ്ങളുടെ സുരക്ഷയ്ക്കും സൗകര്യത്തിനും മുൻഗണന നൽകുന്ന ദുബായുടെ സ്മാർട്ട് സിറ്റി വിഷന്റെ ഭാഗമായാണ് ഈ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കുന്നത്.
ആഗോള കരുത്തായി യുഎഇ; ലോകത്തെ ഏറ്റവും സുരക്ഷിത രാജ്യവും മികച്ച ബിസിനസ് കേന്ദ്രവുമായി എമിറേറ്റ്സ്
അബുദാബി :-ആഗോള കരുത്തായി യുഎഇ; ലോകത്തെ ഏറ്റവും സുരക്ഷിത രാജ്യവും മികച്ച ബിസിനസ് കേന്ദ്രവുമായി എമിറേറ്റ്സ്.ലോകത്തെ ഏറ്റവും വലിയ സാമ്പത്തിക ശക്തികൾ ക്കിടയിൽ സമാനതകളില്ലാത്ത കുതിപ്പുമായി യുണൈറ്റഡ് അറബ് എമിറേറ്റ്സ് ജൈത്രയാത്ര തുടരുകയാണ്. 2025-ലെ വിവിധ അന്താരാഷ്ട്ര സൂചികകൾ പുറത്തുവരുമ്പോൾ, സുരക്ഷ, സാമ്പത്തിക വളർച്ച, ഡിജിറ്റൽ വിപ്ലവം, ആരോഗ്യ സേവനം എന്നീ മേഖലകളിൽ ലോകത്തെ വികസിത രാഷ്ട്രങ്ങളെ പിന്നി ലാക്കി യുഎഇ മുൻനിരയിലെത്തി.
സ്ഥിരതയാർന്ന ഭരണവും ദീർഘ വീക്ഷണമുള്ള വികസന പദ്ധതി കളും രാജ്യത്തെ ലോകത്തെ ഏറ്റവും സ്വാധീനമുള്ള പത്ത് രാജ്യങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ ഇടംപിടിക്കാൻ സഹായിച്ചതായി ഏറ്റവും പുതിയ കണക്കുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
സുരക്ഷയിൽ ഒന്നാമത്
ലോകത്തെ ഏറ്റവും സുരക്ഷി തമായ രാജ്യമായി യുഎഇ തിരഞ്ഞെടുക്കപ്പെട്ടു. മിഡ്-2025 ‘നുമ്പിയോ’ (Numbeo) സേഫ്റ്റി ഇൻഡക്സിൽ 85.2 സ്കോർ നേടിയാണ് ഈ അഭിമാന നേട്ടം. കൂടാതെ, ഐഎംഡി (IMD) വേൾഡ് കോമ്പറ്റിറ്റീവ്നെസ് റാങ്കിംഗിൽ ലോകത്തെ ആദ്യ അഞ്ച് രാജ്യങ്ങളിൽ ഒന്നാകാനും യുഎഇക്ക് സാധിച്ചു. തുടർച്ചയായ ഒമ്പതാം വർഷമാണ് മേഖലയിലെ ഏറ്റവും മികച്ച രാജ്യമായി യുഎഇ തുടരുന്നത്.
നിക്ഷേപകരുടെ സ്വർഗ്ഗം
ബിസിനസ് ആരംഭിക്കാനും സംരംഭങ്ങൾ വളർത്താനും ലോകത്തെ ഏറ്റവും മികച്ച ഇടമായി ഗ്ലോബൽ എൻ്റർപ്രണർ ഷിപ്പ് മോണിറ്റർ (GEM) യുഎഇയെ തിരഞ്ഞെടുത്തു. തുടർച്ചയായ നാലാം വർഷമാണ് ഈ പദവി രാജ്യത്തെ തേടിയെത്തുന്നത്. വിദേശ നിക്ഷേപത്തിന്റെ (FDI) കാര്യത്തിലും വൻ മുന്നേറ്റമാണ് ഉണ്ടായത്. 2024-ൽ മാത്രം 167.6 ബില്യൺ ദിർഹം (45.6 ബില്യൺ ഡോളർ) രാജ്യത്തേക്ക് നിക്ഷേപമായി ഒഴുകി. ഇതോടെ വിദേശ നിക്ഷേപം ആകർഷിക്കുന്ന ലോകത്തെ പത്താമത്തെ വലിയ രാജ്യമായി യുഎഇ മാറി.
ഡിജിറ്റൽ യുഗത്തിലെ മുന്നേറ്റം
സാങ്കേതിക വിദ്യയുടെ കാര്യത്തിൽ ലോകത്തെ മറ്റ് രാജ്യങ്ങൾക്ക് മാതൃകയാവുകയാണ് യുഎഇ.
* AI റെഡിനസ്: ഗവൺമെന്റ് ആർട്ടിഫിഷ്യൽ ഇന്റലിജൻസ് റെഡിനസ് സൂചികയിൽ യുഎഇ ഒന്നാം സ്ഥാനത്താണ്.
* ഡിജിറ്റൽ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ: ടെലികോം ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ, ഡിജിറ്റൽ ഗവൺമെന്റ് എന്നീ മേഖലകളിൽ ലോകത്തെ ഒന്നാമത്തെ രാജ്യമായി യുഎഇ മാറി.
* ഗവൺമെന്റ് സേവനങ്ങൾ: ലോകബാങ്കിന്റെ ഗവ്ടെക് (GovTech) മാതൃകാ സൂചികയിൽ നാലാം സ്ഥാനവും യുഎഇ കരസ്ഥമാക്കി.
ആരോഗ്യവും ജീവിതനിലവാരവും
മാനവ വികസന സൂചികയിൽ (HDI) 11 സ്ഥാനങ്ങൾ മെച്ചപ്പെ ടുത്തി 15-ാം റാങ്കിലേക്ക് യുഎഇ ഉയർന്നു. ഈ പട്ടികയിൽ ആദ്യ 20-ൽ ഇടംപിടിച്ച ഏക അറബ് രാജ്യമാ ണിത്. ആരോഗ്യ മേഖലയിൽ ‘ഹെൽത്ത് ഇൻക്ലൂസിവിറ്റി ഇൻഡക്സ്’ പ്രകാരം ആരോഗ്യ ബോധവൽക്കരണ പരിപാടിക ളിലും ജനക്ഷേമ പ്രവർത്തനങ്ങ ളിലും യുഎഇ ലോകത്ത് ഒന്നാമതാണ്.രാജ്യത്തിന്റെ സോഫ്റ്റ് പവർ (Global Soft Power Index) മൂല്യം കുതിച്ചുയർന്നതും ശ്രദ്ധേയമാണ്. 1.223 ട്രില്യൺ ഡോളറാണ് യുഎഇയുടെ ഇപ്പോഴത്തെ നേഷൻ ബ്രാൻഡ് മൂല്യം.സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി കൾക്കിടയിലും സുസ്ഥിരമായ വികസനത്തിലൂടെയും നൂതനമായ ഭരണ പരിഷ്കാരങ്ങളിലൂടെയും ലോകശക്തിയായി യുഎഇ മാറുന്നു എന്നതിന്റെ വ്യക്തമായ സൂചന യാണ് 2025-ലെ ഈ ആഗോള റിപ്പോർട്ടുകൾ നൽകുന്നത്.
ഇന്ത്യയിലെ യുഎസ് എംബസിയും കോൺസുലേറ്റുകളും അടച്ചു
ന്യൂഡെൽഹി :-ഇന്ത്യയിലെ യുഎസ് എംബസിയും കോൺസുലേറ്റുകളും അടച്ചു. യുഎസ് പ്രസിഡൻഷ്യൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഉത്തരവ് അനുസ രിച്ച്, ഇന്ത്യയിലെ യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് എംബസിയും കോൺസു ലേറ്റുകളും ഡിസംബർ 24 ബുധനാഴ്ച മുതൽ അടച്ചു.. ഈ സമയത്ത്, പതിവ് കോൺസുലാർ സേവനങ്ങൾ ലഭ്യമാകില്ല.ക്രിസ്മസ് രാവിലും ക്രിസ്മസിന് പിറ്റേന്നും മിക്ക ഫെഡറൽ ജീവനക്കാർക്കും അവധി ദിവസങ്ങളായി പ്രഖ്യാപിച്ചു കൊണ്ട് യുഎസ് പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിച്ചതിന് ദിവസങ്ങൾക്ക് ശേഷമാണ് അടച്ചുപൂട്ടൽ പ്രഖ്യാപനം വന്നത്.
സ്ത്രീ സുരക്ഷയ്ക്ക് കരുത്തേകി ദുബായ് പോലീസിന്റെ ‘സ്പീക്ക് ഔട്ട്’ (Speak Out) ക്യാമ്പയിൻ
ദുബായ്:-സ്ത്രീ സുരക്ഷയ്ക്ക് കരുത്തേകി ദുബായ് പോലീസിന്റെ ‘സ്പീക്ക് ഔട്ട്’ (Speak Out) ക്യാമ്പയിൻ.സ്ത്രീകളുടെ സംരക്ഷ ണാവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ച് അവബോധം വളർത്തുന്നതിനും, അവർക്കെതിരെയുള്ള അതിക്ര മങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നത് പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനു മായിട്ടാണ് ‘സ്പീക്ക് ഔട്ട്’ (Speak Out) എന്ന പേരിൽ വിപുലമായ പ്രചാരണ പരിപാടിക്ക് ദുബായ് പോലീസ് തുടക്കം കുറിച്ചിരി ക്കുന്നത്. കുടുംബങ്ങൾക്കും സ്ത്രീകൾക്കും സുരക്ഷിതവും സുസ്ഥിരവുമായ സാഹചര്യം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനായുള്ള യു.എ.ഇയുടെ ‘2026-കുടുംബ വർഷം’ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമായാണ് ഈ സംരംഭം.
നിയമപരിരക്ഷയും പിന്തുണയും
ഗാർഹിക പീഡനങ്ങളെ ക്രിമിനൽ കുറ്റമായി കണക്കാക്കുന്ന 2019-ലെ പത്താം നമ്പർ ഫെഡറൽ ഡിക്രി നിയമത്തെ ആസ്പദമാക്കിയാണ് ക്യാമ്പയിൻ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. പീഡനത്തിന് ഇരയാകുന്നവർക്ക് നിയമപരവും സാമൂഹികവും മാനസികവുമായ എല്ലാ പിന്തുണയും ഉറപ്പാക്കുന്നതാണ് ഈ നിയമം. സഹായം തേടുക എന്നത് സ്ത്രീകളുടെ നിയമപര മായ അവകാശമാണെന്നും, പരാതി നൽകുന്നവരുടെ വിവരങ്ങൾ തികച്ചും രഹസ്യമായി സൂക്ഷിക്കു മെന്നും ദുബായ് പോലീസ് ഉറപ്പുനൽകുന്നു.
ആശയവിനിമയ മാർഗങ്ങൾ
അതിക്രമങ്ങൾ നേരിടുന്നവർക്കോ അവയെക്കുറിച്ച് അറിവുള്ള വർക്കോ താഴെ പറയുന്ന മാർഗങ്ങളിലൂടെ സഹായം തേടാം:
* അടിയന്തര സാഹചര്യങ്ങൾക്ക്: 999
* പൊതുവായ അന്വേഷണ ങ്ങൾക്ക്: 901
* ഡിജിറ്റൽ സേവനം: ദുബായ് പോലീസ് സ്മാർട്ട് ആപ്പിലെയോ വെബ്സൈറ്റിലെയോ ‘വുമൺ പ്രൊട്ടക്ഷൻ സർവീസ്’ (Women Protection Service) വഴി പരാതികൾ സമർപ്പിക്കാം.
സ്ത്രീകൾ ഒരിക്കലും ഒറ്റയ്ക്ക ല്ലെന്നും മാനുഷികവും സാമൂഹിക വുമായ ഒരു വലിയ പിന്തുണ സംവിധാനം അവർക്കായി നിലവിലുണ്ടെന്നും ഹ്യൂമൻ റൈറ്റ്സ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഡയറക്ടർ ലഫ്റ്റനന്റ് കേണൽ ഡോ. അലി മുഹമ്മദ് അൽ മത്രൂഷി പറഞ്ഞു. സ്വകാര്യത മാനിച്ചുകൊണ്ട് അതിവേഗത്തിലുള്ള നടപടികൾ പോലീസ് ഉറപ്പാക്കുമെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
അക്രമങ്ങൾക്കെതിരെ മൗനം വെടിയേണ്ടതിന്റെ പ്രാധാന്യത്തെ ക്കുറിച്ച് സെക്യൂരിറ്റി അവെയർനസ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഡയറക്ടർ ലഫ്റ്റനന്റ് കേണൽ അബ്ദുള്ള അൽ ഹുവൈദി സംസാരിച്ചു. അതിക്രമങ്ങൾ നേരത്തെ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നത് ഭാവിയിലുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുള്ള വലിയ മാനസിക-സാമൂഹിക പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം വ്യക്തമാക്കി.
സോഷ്യൽ മീഡിയ വഴിയുള്ള ബോധവൽക്കരണ പരിപാടികളും നേരിട്ടുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ ക്ലാസുകളും ഉൾപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് വളരെ വിപുലമായ രീതിയിലാണ് ദുബായ് പോലീസ് ഈ ക്യാമ്പയിൻ നടപ്പിലാക്കുന്നത്.
യുഎഇയിൽ ക്രിസ്തുമസ് ആഘോഷം: വിവിധ ഭാഷകളിൽ പ്രത്യേക പ്രാർത്ഥനകളും വർണ്ണാഭമായ ചടങ്ങുകളും
ദുബായ്:യുഎഇയിൽ ക്രിസ്തുമസ് ആഘോഷം: വിവിധ ഭാഷകളിൽ പ്രത്യേക പ്രാർത്ഥനകളും വർണ്ണാഭമായ ചടങ്ങുകളും. സഹിഷ്ണുതയുടെയും സഹവർത്തിത്വത്തിന്റെയും ഉത്തമ ഉദാഹരണമായി യുഎഇയിലെ വിവിധ എമിറേറ്റുകളിൽ ക്രിസ്തുമസ് ആഘോഷങ്ങൾ ക്കായി വിപുലമായ ഒരുക്കങ്ങൾ പൂർത്തിയായി. വൈവിധ്യമാർന്ന പ്രവാസി സമൂഹത്തെ ഉൾക്കൊള്ളു ന്നതിനായി പതനാറോളം ഭാഷകളി ലാണ് രാജ്യത്തെ പള്ളികളിൽ ക്രിസ്തുമസ് ശുശ്രൂഷകൾ ക്രമീകരി ച്ചിരിക്കുന്നത്.
മലയാളം, ഇംഗ്ലീഷ്, അറബിക്, തമിഴ്, സിംഹള, ഉറുദു, ഫ്രഞ്ച് തുടങ്ങി വിവിധ ഭാഷകളിലു ള്ള ആരാധനകൾ പ്രവാസികൾക്ക് സ്വന്തം നാട്ടിലെ ക്രിസ്തുമസ് അനുഭവമാണ് പകരുന്നത്.
പ്രധാന പള്ളികളിലെ സമയക്രമം ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ:
1. ദുബായ് സെന്റ് മേരീസ് കാത്തലിക് ചർച്ച്, ഊദ് മേത്ത:
* ഡിസംബർ 24: വൈകിട്ട് 6.15-ന് ക്രിസ്തുമസ് ട്രീ തെളിയിക്കൽ. രാത്രി 11.15-ന് കരോൾ, തുടർന്ന് അർദ്ധരാത്രി കുർബാന (ഇംഗ്ലീഷ്).
* ഡിസംബർ 25: പുലർച്ചെ 5.30 മുതൽ രാത്രി വൈകുന്നത് വരെ വിവിധ സമയങ്ങളിൽ ഇംഗ്ലീഷ്, അറബിക് കുർബാനകൾ.
2. സെന്റ് ഫ്രാൻസിസ് അസീസി ചർച്ച്, ജെബൽ അലി:
* ഡിസംബർ 24: രാത്രി 9 മണിക്ക് മലയാളം കുർബാന. കൂടാതെ ഇംഗ്ലീഷ്, പോർച്ചുഗീസ്, മലങ്കര ശുശ്രൂഷകൾ.
* ഡിസംബർ 25: രാവിലെ 6 മണി മുതൽ രാത്രി 8 മണി വരെ ഇംഗ്ലീഷ് കുർബാനകൾ. കൂടാതെ ഇറ്റാലിയൻ, ജർമ്മൻ, കൊറിയൻ, തമിഴ് തുടങ്ങിയ ഭാഷകളിൽ പ്രത്യേക ശുശ്രൂഷകൾ.
3. അബുദാബി സെന്റ് ജോസഫ് കത്തീഡ്രൽ:
* ഡിസംബർ 24: വൈകിട്ട് 4.30 മുതൽ അർദ്ധരാത്രി വരെ വിവിധ സമയങ്ങളിൽ ഇംഗ്ലീഷ് കുർബാ നകൾ.
* ഡിസംബർ 25: പുലർച്ചെ 4 മണിക്ക് മലയാളം സീറോ മലബാർ കുർബാന. രാവിലെ 7.30-ന് മലയാളം ലാറ്റിൻ കുർബാന. തുടർന്ന് വിവിധ ഭാഷകളിലായി മുപ്പതിലധികം ശുശ്രൂഷകൾ.
4. ഷാർജ സെന്റ് മൈക്കിൾസ് കാത്തലിക് ചർച്ച്:
* ഡിസംബർ 24: രാത്രി 8.15-ന് മലയാളം കുർബാന.
* ഡിസംബർ 25: പുലർച്ചെ 3 മണിക്ക് സീറോ മലബാർ കുർബാന, 5 മണിക്ക് സീറോ മലങ്കര കുർബാന, രാത്രി 8.15-ന് മലയാളം ലാറ്റിൻ കുർബാന.
മറ്റ് സഭകൾ
* മാർത്തോമ്മാ ഇടവക (ദുബായ്, ഷാർജ): ഡിസംബർ 24 രാത്രി 8 മണിക്കും (ദുബായ്), 7.30-നും (ഷാർജ) മലയാളം കുർബാനകൾ നടക്കും.
* സെന്റ് തോമസ് ഓർത്തഡോക്സ് കത്തീഡ്രൽ: ഡിസംബർ 24 വൈകിട്ട് 6 മണിക്ക് സന്ധ്യാനമ സ്കാരവും തുടർന്ന് ക്രിസ്മസ് ശുശ്രൂഷകളും.
* സെന്റ് ജോർജ് ഓർത്തഡോക്സ് കത്തീഡ്രൽ (അബുദാബി): ഡിസംബർ 24-ന് വൈകിട്ട് 7 മണിക്ക് തീജ്വാല ശുശ്രൂഷയും തുടർന്ന് വിശുദ്ധ കുർബാനയും നടക്കും.
പരമ്പരാഗതമായ കരോൾ ഗാനങ്ങൾ, ക്രിസ്മസ് ട്രീ അലങ്കാരങ്ങൾ, സാന്താക്ലോസിന്റെ സന്ദർശനം എന്നിവയാൽ പള്ളിക ളെല്ലാം ആഘോഷ ലഹരിയിലാണ്. പ്രാർത്ഥനകളുടെ കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ഓരോ പള്ളികളുടെയും വെബ്സൈറ്റുകളിൽ ലഭ്യമാണ്. പുതുവർഷത്തോടനുബന്ധിച്ചുള്ള പ്രത്യേക പ്രാർത്ഥനകളും ജനുവരി ഒന്നുവരെ തുടരും.
വയനാട്ടിലെ അതിശൈത്യം : അൽ ലിനോ – ലാ നിന പ്രതിഭാസമാണോ? സത്യവും മിഥ്യയും
കോഴിക്കോട്: വയനാട് ജില്ലയിൽ കഴിഞ്ഞ കുറച്ചു ദിവസങ്ങളായി അനുഭവപ്പെടുന്ന ശൈത്യകാല തണുപ്പ് പൊതുസമൂഹത്തിൽ വലിയ ചർച്ചകൾക്ക് വഴിയൊരു ക്കിയിരിക്കുകയാണ്. “ഈ നൂറ്റാണ്ടിലെ ഏറ്റവും കടുത്ത തണുപ്പാണ് വയനാട്ടിൽ” എന്ന തരത്തിലുള്ള പ്രചാരണങ്ങൾ സാമൂഹ്യമാധ്യമങ്ങളിലും പൊതുചർച്ചകളിലും സജീവമാണ്. എന്നാൽ കാലാവസ്ഥയെ വിലയിരു ത്തേണ്ടത് അനുഭവത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലല്ല, ശാസ്ത്രീയ രേഖക ളുടെയും ദീർഘകാല ഡാറ്റയുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിലാ ണെന്നതാണ് യാഥാർത്ഥ്യം..
വയനാട്ടിലെ ഡിസംബർ ശൈത്യകാലം – സ്വാഭാവിക അവസ്ഥ :-വയനാട് കേരളത്തിലെ ഏറ്റവും കൂടിയ മലപ്രദേശമായ തിനാൽ ഡിസംബർ–ജനുവരി മാസങ്ങളിൽ തണുപ്പ് അനുഭവപ്പെ ടുന്നത് സ്വാഭാവികമാണ്. ഇന്ത്യൻ കാലാവസ്ഥാ വകുപ്പിന്റെയും ദീർഘകാല കാലാവസ്ഥാ രേഖകളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ, വയനാട്ടിൽ ഡിസംബർ മാസത്തിൽ സാധാരണയായി രേഖപ്പെടുത്ത പ്പെടുന്ന താപനില 12 മുതൽ 16 ഡിഗ്രി സെൽഷ്യസ് വരെയാണ്. എന്നാൽ അത് ഇപ്പോൾ 9 ഡിഗ്രി സെൽഷ്യസാണ്. വരും ദിവസങ്ങ ളിൽ ഇനിയും കുറയാനാണ് സാധ്യത,പകൽ സമയങ്ങളിൽ ഇത് 22 മുതൽ 26 ഡിഗ്രി വരെ ഉയരാറുണ്ട്.രാത്രിയും പുലർച്ചെയും തണുപ്പ് ശക്തമായി അനുഭവപ്പെടു ന്നതും, പകൽ സൂര്യപ്രകാശം ലഭിക്കുമ്പോൾ ചൂട് അല്പം കൂടുന്നതും വയനാടിന്റെ പതിവ് കാലാവസ്ഥാ സ്വഭാവമാണ്. നൂറ്റാണ്ടിലെ ഏറ്റവും തണുപ്പ്’ – അവകാശവാദത്തിന്റെ യാഥാർത്ഥ്യം
ഇപ്പോൾ വയനാട്ടിൽ രേഖപ്പെടു ത്തുന്ന താപനില, ഔദ്യോഗിക കണക്കുകൾ പരിശോധിച്ചാൽ, ഈ നൂറ്റാണ്ടിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ താപനിലയോ ചരിത്ര റെക്കോർഡോ അല്ല. ഇന്ത്യൻ കാലാവസ്ഥാ വകുപ്പ് (IMD) അടക്കമുള്ള സ്ഥാപനങ്ങൾ പുറത്തുവിട്ട ദീർഘകാല ഡാറ്റ പ്രകാരം, മുൻകാലങ്ങളിൽ വയനാട്ടിലും മറ്റ് കേരള മലപ്രദേശ ങ്ങളിലും ഇതിലും കുറഞ്ഞ താപനിലകൾ രേഖപ്പെടുത്തി യിട്ടുണ്ട്.ഉദാ: ഇപ്പോൾ മൂന്നാറിൽ 2-3 °C പോലുള്ള കുറഞ്ഞ താപനിലയാണ്) അതിനാൽ, ഇപ്പോഴത്തെ തണുപ്പ് ‘അസാധാരണമായി തോന്നുന്നു’ എന്ന പൊതുഅനുഭവം ശരിയാ യാലും, അതിനെ ‘ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും തണുപ്പ്’ എന്ന രീതിയിൽ വ്യാഖ്യാനിക്കുന്നത് ശാസ്ത്രീയമായി ശരിയല്ല
അൽനിനോ, ലാനിന – എന്താണ് യഥാർത്ഥ സ്വാധീനം?
പസഫിക് സമുദ്രത്തിലെ സമുദ്ര താപനില വ്യതിയാനങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഉണ്ടാകുന്ന ആഗോള കാലാവസ്ഥാ പ്രതിഭാസ ങ്ങളാണ് അൽനിനോയും ലാ നിനയും.അൽനിനോ (El Niño) സാധാരണയായി സമുദ്രജലം ചൂടാകുന്ന പ്രതിഭാസമാണ്. ഇന്ത്യയിൽ ഇത് പലപ്പോഴും മഴ കുറയുന്നതിനും ചൂട് കൂടുന്നതിനും കാരണമാകാറുണ്ട്. അൽനിനോ നേരിട്ട് കടുത്ത തണുപ്പിന് കാരണ മാകുന്ന പ്രതിഭാസമല്ല. അതേസമയം, ലാ നിന (La Niña) സമുദ്രജലം സാധാരണയേക്കാൾ തണുത്തുനിൽക്കുന്ന അവസ്ഥ യാണ്. ഇതിന്റെ ഫലമായി കാറ്റിന്റെ ദിശയിലും അന്തരീക്ഷ സഞ്ചാര ങ്ങളിലും മാറ്റം വരുന്നു. ചില വർഷ ങ്ങളിൽ ഇതിന്റെ സ്വാധീനമായി ശൈത്യകാലത്ത് ഇന്ത്യയിലെ ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് മലപ്രദേശങ്ങളിൽ, സാധാരണ ത്തേക്കാൾ അല്പം കൂടുതൽ തണുപ്പ് അനുഭവപ്പെടാം.ഇപ്പോൾ കാണപ്പെടുന്ന തണുപ്പിന് പിന്നിൽ, ശക്തമായ ലാ നിനയല്ല, മറിച്ച് ദുർബലമായ (weak) ലാ നിന പോലുള്ള പശ്ചാത്തല സാഹചര്യ ങ്ങളാകാം കാരണം.
ഇപ്പോൾ തണുപ്പ് കൂടുതലായി അനുഭവപ്പെടാൻ മറ്റ് കാരണങ്ങൾ
വയനാട്ടിലെ ഇപ്പോഴത്തെ തണുപ്പിന്റെ അനുഭവം ശക്തമാ കാൻ ചില പ്രാദേശിക ഘടകങ്ങളും കാരണമാകുന്നു. തെളിഞ്ഞ ആകാശം നിലനിൽക്കുന്നതിനാൽ രാത്രിയിൽ ഭൂമിയിലെ ചൂട് വേഗ ത്തിൽ പുറത്തേക്ക് പോകുന്നു. വടക്കുകിഴക്കൻ വരണ്ട കാറ്റുകളും, വായുവിലെ ഈർപ്പം കുറയുന്നതും, ലഘു കാറ്റ് മൂലമുള്ള ‘വിൻഡ് ചിൽ’ പ്രതിഭാസവും തണുപ്പ് കൂടുതൽ കടുപ്പമായി തോന്നാൻ ഇടയാ ക്കുന്നു. ഈ മൂന്ന് കാര്യങ്ങൾ ഒരു പക്ഷെ വയനാട്ടിലെ ഇപ്പോഴത്തെ ശൈത്യകാല തണുപ്പിന് കാരണമായേക്കാം. എന്നാൽ ഇത് ഒരു അസാധാരണമല്ല. ഇത് പ്രദേശത്തിന്റെ ഭൗമവിശേഷ തകളും കാലാവസ്ഥാ സ്വഭാവവും പരിഗണിക്കുമ്പോൾ പ്രതീക്ഷിക്കാ വുന്ന പരിധിക്കു ള്ളിലാണ്. അൽനിനോയെയോ ലാ നിനയെയോ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി ‘ഈ നൂറ്റാണ്ടിലെ ഏറ്റവും തണുപ്പ്’ എന്ന തരത്തിലുള്ള അവകാശവാദങ്ങൾ ഉന്നയിക്കുന്നത് ശാസ്ത്രീയമായി ശരിയല്ല.കാലാവസ്ഥയെ വിലയിരു ത്തുമ്പോൾ വികാരങ്ങൾക്കപ്പുറം, രേഖകളും ശാസ്ത്രവും തന്നെ യാണ് അന്തിമ മാനദണ്ഡമെന്ന ബോധം സമൂഹത്തിൽ ശക്തിപ്പെടുത്തേണ്ട സമയമാണിത്.
അൻപത് വയസ്സായ പുരുഷന്മാർ നിർബന്ധമായും അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ട അഞ്ച് കാര്യങ്ങൾ:പ്രോസ്റ്റേറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള അഞ്ച് അറിവുകൾ
അൻപത് വയസ്സ് പിന്നിടുന്ന ഓരോ പുരുഷനും സ്വന്തം ആരോഗ്യത്തെ കുറിച്ച് കൂടുതൽ ജാഗ്രത പുലർത്തേണ്ട സമയമാണ് അത്. പ്രത്യേകിച്ച്, പലരും സംസാരിക്കാൻ മടിക്കുന്ന ഒരു വിഷയമാണ് പ്രോസ്റ്റേറ്റ് ആരോഗ്യം. ഇതെക്കുറിച്ച് ശരിയായ അറിവ് നേരത്തേ ലഭിച്ചാൽ, നിരവധി ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയും.
1. പ്രോസ്റ്റേറ്റ് എന്നത് എന്താണ്?
പ്രോസ്റ്റേറ്റ് ഒരു ചെറിയ ഗ്രന്ഥി യാണ്. ഇത് മൂത്രാശയത്തിന്റെ താഴെ ഭാഗത്തായി, മൂത്രനാളത്തെ ചുറ്റിപ്പറ്റിയാണ് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്. പുരുഷന്മാരുടെ വീര്യത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ ഈ ഗ്രന്ഥിക്ക് പ്രധാന പങ്കുണ്ട്. ചെറുതായിട്ടുള്ള ഈ ഗ്രന്ഥി വലുതാകുമ്പോൾ തന്നെ പല പ്രശ്നങ്ങൾക്കും തുടക്കമാകുന്നു. ആരോഗ്യകരമായ (നോർമ്മൽ) പ്രോസ്റ്റേറ്റ് ഗ്രന്ഥിയുടെ ഏകദേശ ഭാരം 20–25 ഗ്രാമാണ്.വോള്യം: 20–30 cc (ക്യൂബിക് സെന്റീമീറ്റർ)
വലിപ്പം:വാൾനട്ട് (Walnut) പോലെ യുള്ള ചെറുവലിപ്പം30 cc വരെ ഉള്ളത് സാധാരണ പരിധിയിലാ യാണ്കണക്കാക്കുന്നത്.പ്രോസ്റ്റേറ്റ് ഗ്രന്ഥി പുരുഷന്മാരിൽ പ്രായം കൂടുന്നതിനനുസരിച്ച് സ്വാഭാവിക മായി വലുതാകുന്ന ഒരു അവയവ മാണ്.40 വയസ്സിന് ശേഷംവളർച്ച ആരംഭിക്കാം.50 വയസ്സിന് ശേഷം പലർക്കും ലക്ഷണങ്ങൾ കാണിച്ചു തുടങ്ങും.60–70 വയസ്സിൽ 50–80% പുരുഷന്മാരിൽ വലിപ്പ വർധന ഉണ്ടാകും.
ഡോക്ടർ സാധാരണയായി നിർദേശിക്കുന്ന പരിശോധനകൾ
USG KUB / Prostate Ultrasound i വലിപ്പം അളക്കാൻ,PSA രക്തപരി ശോധന,Uroflowmetry മൂത്രധാര യുടെ ശക്തി പരിശോധിക്കാൻ
ചിലപ്പോൾ DRE (Digital Rectal Examination) എന്നിവയാണ്. 2. പ്രായം കൂടുമ്പോൾ ഉണ്ടാകുന്ന മാറ്റങ്ങൾ
അൻപത് വയസ്സിന് ശേഷം പല പുരുഷന്മാരിലും പ്രോസ്റ്റേറ്റിന്റെ വലിപ്പം ക്രമേണ വർധിക്കാറുണ്ട്. ഇതിനെ ബിനൈൻ പ്രോസ്റ്റാറ്റിക് ഹൈപ്പർപ്ലേഷ്യ (BPH) എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഇത് മൂലം:മൂത്രധാര ദുർബലമാകുക, ഇടയ്ക്കിടെ മൂത്രമൊഴിക്കേണ്ടി വരിക,രാത്രി പലതവണ എഴുന്നേറ്റ് മൂത്രം ഒഴിക്കൽ, മൂത്രം പൂർണ്ണമായി പോയില്ലെന്ന തോന്നൽ എന്നിവ അനുഭവപ്പെടാം. ഇവ വയസ്സിന്റെ ഭാഗമാണെന്ന് കരുതി അവഗണി ക്കുന്നത് ശരിയല്ല.
3. പി.എസ്.എ (PSA) പരിശോധനയുടെ പ്രാധാന്യം
പ്രോസ്റ്റേറ്റ് സംബന്ധമായ രോഗങ്ങൾ നേരത്തെ കണ്ടെ ത്താൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു ലളിതമായ രക്തപരിശോധനയാണ് പി.എസ്.എ ടെസ്റ്റ് പ്രോസ്റ്റേറ്റിൽ ഉണ്ടാകുന്ന അസാധാരണമായ മാറ്റങ്ങൾ PSA മൂല്യം ഉയരാൻ കാരണമാകാം. ഡോക്ടറുടെ നിർദേശപ്രകാരം, അൻപത് വയസ്സിനു ശേഷം ഇടവേളകളിൽ ഈ പരിശോധന നടത്തുന്നത് അത്യന്തംപ്രധാനമാണ്. 4. പ്രോസ്റ്റേറ്റ് കാൻസർ:
ഇത് ഭയപ്പെടേണ്ട ഒന്നല്ല പക്ഷേ ഒരിക്കലും ഇതിനെ അവഗണി ക്കരുത്.പ്രായം കൂടുന്തോറും പ്രോസ്റ്റേറ്റ് കാൻസറിന്റെ സാധ്യത വർധിക്കുന്നതായി പഠനങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. തുടക്ക ഘട്ടങ്ങ ളിൽ പലപ്പോഴും ലക്ഷണങ്ങ ളൊന്നും കാണില്ല എന്നതാണ് ഇതിന്റെ അപകടം. എന്നാൽ നേരത്തെ കണ്ടെത്തിയാൽ പ്രോസ്റ്റേറ്റ് കാൻസർ വളരെ ഫലപ്രദമായി ചികിത്സിക്കാൻ കഴിയും. അതിനാൽ പരിശോധ നകൾ മാറ്റിവയ്ക്കാതെ സമയത്ത് ചെയ്യുന്നതാണ് ഏറ്റവും നല്ല പ്രതിരോധം.
5. ജീവിതശൈലി തന്നെ ഏറ്റവും വലിയ മരുന്ന്
പ്രോസ്റ്റേറ്റ് ആരോഗ്യത്തിനായി മരുന്നുകൾക്കപ്പുറം ജീവിതശൈ ലിക്കും വലിയ പങ്കുണ്ട്.
– സ്ഥിരമായ വ്യായാമം
– പച്ചക്കറികളും പഴങ്ങളും ഉൾപ്പെട്ട ആരോഗ്യകരമായ ഭക്ഷണം
– അമിതവണ്ണം ഒഴിവാക്കുക- പുകവലി, മദ്യപാനം എന്നിവ നിയന്ത്രിക്കുക ഇവയെല്ലാം പ്രോസ്റ്റേറ്റ് മാത്രമല്ല, മൊത്തത്തി ലുള്ള പുരുഷാരോഗ്യം മെച്ചപ്പെടു ത്താൻ സഹായിക്കും.
ഓർമ്മിക്കുക
പ്രോസ്റ്റേറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾ “വയസ്സിന്റെ ഭാഗം” മാത്രമല്ല. ശരിയായ അറിവും സമയബന്ധിതമായ പരിശോധ നയും ഉണ്ടായാൽ, ജീവിത നിലവാരം ഏറെ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ കഴിയും. അൻപത് വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള ഓരോ പുരുഷനും ഈ വിഷയത്തിൽ തുറന്ന മനസ്സോടെ സംസാരിക്കുകയും, ഡോക്ടറെ സമീപിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.
ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്: ആഗോള നിക്ഷേപകർക്ക് മികച്ച ലാഭം ഉറപ്പാക്കുന്ന സുരക്ഷിത ഇടം
ലോകത്തെ ഏറ്റവും മികച്ച വാടക വരുമാനവും (Rental Yield) ദീർഘ കാല വളർച്ചാ സാധ്യതകളുമുള്ള നഗരങ്ങളിലൊന്നായി ദുബായ് ഇന്ന് മാറിക്കഴിഞ്ഞു. നിക്ഷേപ സൗഹൃദ നിയമങ്ങളും നികുതിയി ല്ലാത്ത വരുമാനവും ദുബായിലെ വസ്തുവകകളെ ആഗോള നിക്ഷേ പകരുടെ പ്രിയപ്പെട്ട ലക്ഷ്യസ്ഥാന മാക്കി മാറ്റുന്നു. ദുബായിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വന്തമാക്കുന്നത് എന്തുതരം നേട്ടങ്ങളാണ് നൽകുന്ന തെന്ന് നമുക്ക് പരിശോധിക്കാം.
1. ഉയർന്ന വാടക വരുമാനം(High RentalYields)
ലണ്ടൻ, ന്യൂയോർക്ക്, സിംഗപ്പൂർ തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് ദുബായിൽ നിക്ഷേപകർക്ക് ലഭിക്കുന്ന വാടക വരുമാനം വളരെ കൂടുതലാണ്. ആഗോള നഗര ങ്ങളിൽ 2% മുതൽ 4% വരെ ലാഭം ലഭിക്കുമ്പോൾ ദുബായിൽ ഇത് ശരാശരി 5% മുതൽ 9% വരെയാണ്.
2025-ലെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം, ദുബായിലെ ശരാശരി വാടക വരുമാനം 6.76% ആണ്. ഇതിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ 7.07% വരെ ലാഭം നൽകുന്നു. ജുമൈറ വില്ലേജ് സർക്കിൾ (JVC), ദുബായ് മറീന, ബിസിനസ് ബേ, അൽ ഫുർജാൻ തുടങ്ങിയ സ്ഥലങ്ങളിൽ സ്റ്റുഡി യോകൾക്കും ചെറിയ അപ്പാർട്ട് മെന്റുകൾക്കും 8 ശതമാനത്തി ലധികം ലാഭം ലഭിക്കാറുണ്ട്.
2. മൂലധന വളർച്ചാ സാധ്യത (Capital Growth Potential)
വെറുമൊരു വാടക വരുമാനം മാത്രമല്ല, വസ്തുവിന്റെ വിലയിലു ണ്ടാകുന്ന വർദ്ധനവും ദുബായിൽ നിക്ഷേപകരെ ആകർഷിക്കുന്നു. ദുബായ് 2040 അർബൻ മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ, എക്സ്പോ സിറ്റിയുടെ വളർച്ച തുടങ്ങിയ പദ്ധതികൾ ഭാവിയിൽ വസ്തുക്കളുടെ വില വലിയ രീതിയിൽ ഉയരാൻ കാരണ മാകും. യു.എ.ഇയുടെ കരുത്തുറ്റ സാമ്പത്തിക വളർച്ചയും അടിസ്ഥാന സൗകര്യ വികസനവും ഈ മേഖലയ്ക്ക് കരുത്തുപകരുന്നു.
3. നികുതിരഹിതനിക്ഷേപ സൗഹൃദഅന്തരീക്ഷം
നിക്ഷേപകരെ സംരക്ഷിക്കുന്ന തിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത നിയമങ്ങളാണ് ദുബായിലള്ളത്.
* നികുതിയില്ല: വാടക വരുമാന ത്തിനോ വസ്തു വിൽക്കുമ്പോൾ ലഭിക്കുന്ന ലാഭത്തിനോ (Capital Gains Tax) ദുബായിൽ നികുതി നൽകേണ്ടതില്ല.
* പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥാവകാശം: വിദേശികൾക്ക് നിശ്ചിത മേഖല കളിൽ (Freehold areas) വസ്തു വിന്റെ പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കും.
* സുരക്ഷ: ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റു കൾക്കായി ഏർപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള എസ്ക്രോ (Escrow) അക്കൗ ണ്ടുകളും സുതാര്യമായ നിയമ ങ്ങളും നിക്ഷേപകരുടെ പണം സുരക്ഷിതമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
4. ആഗോള ജനസംഖ്യയും വർദ്ധിച്ച ആവശ്യകതയും
ബിസിനസ്സിനും വിനോദസഞ്ചാര ത്തിനുമായി ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ആളുകൾ ദുബായിലേക്ക് എത്തു ന്നതിനാൽ, താമസസ്ഥല ങ്ങൾക്കുള്ള ആവശ്യം എപ്പോഴും നിലനിൽക്കുന്നു. പ്രൊഫഷണ ലുകൾ മുതൽ ഡിജിറ്റൽ നൊമാ ഡുകൾ വരെ നീളുന്ന വലിയൊരു വാടകക്കാരുടെ നിര ഇവിടെയുണ്ട്. ഇത് പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഒഴിവു കിടക്കാ നുള്ള സാധ്യത കുറയ്ക്കുകയും നിക്ഷേപകർക്ക് സ്ഥിരമായ വരുമാനം ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
5. ലോകോത്തര ജീവിതശൈലിയും അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും
മെട്രോ ശൃംഖലകൾ, മികച്ച റോഡുകൾ, അത്യാധുനിക ആരോഗ്യ-വിദ്യാഭ്യാസ സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവ ദുബായിലെ ജീവിതം ആഡംബരപൂർ ണ്ണമാക്കുന്നു. നീന്തൽക്കുളങ്ങൾ, ജിം, പാർക്കുകൾ തുടങ്ങിയ സൗകര്യങ്ങളോടു കൂടിയ അപ്പാർട്ട് മെന്റുകൾക്ക് എപ്പോഴും വിപണി യിൽ വലിയ മൂല്യമുണ്ട്. പാം ജുമൈറയിലെ ആഡംബര യൂണിറ്റുകൾ മുതൽ സിലിക്കൺ ഒയാസിസിലെ താങ്ങാനാവുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വരെ ഓരോ നിക്ഷേപകന്റെയും ബജറ്റിന് അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷനുകൾ ദുബായിൽ ലഭ്യമാണ്.
ചുരുക്കത്തിൽ, സുരക്ഷിതവും ലാഭകരവുമായ ഒരു ആസ്തി സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും ദുബായ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി മികച്ചൊരു അവസരമാണ് നൽകുന്നത്.
യുഎഇയിൽ സമഗ്ര നിയമ പരിഷ്കാരം: നികുതി, കമ്പനി നിയമങ്ങളിൽ 2026 മുതൽ വലിയ മാറ്റങ്ങൾ
ദുബായ്:- യുഎഇയിൽ സമഗ്ര നിയമ പരിഷ്കാരം: നികുതി, കമ്പനി നിയമങ്ങളിൽ 2026 മുതൽ വലിയ മാറ്റങ്ങൾ.ബിസിനസ് മേഖല കൂടുതൽ സുതാര്യമാ ക്കുന്നതിനും നിക്ഷേപകർക്ക് അനുകൂലമായ സാഹചര്യം ഒരുക്കുന്നതിനുമായി നികുതി, കമ്പനി നിയമങ്ങളിൽ നിർണ്ണായക ഭേദഗതികൾ പ്രഖ്യാപിച്ച് യുഎഇ. 2026 ജനുവരി ഒന്ന് മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന ഈ മാറ്റങ്ങൾ രാജ്യത്തെ ആഗോള നിക്ഷേപ ഹബ്ബായി കൂടുതൽ കരുത്തുറ്റതാക്കുമെന്ന് അധികൃതർ അറിയിച്ചു.
പ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ ഒറ്റനോട്ടത്തിൽ:
• കോർപ്പറേറ്റ് നികുതിയിൽ വ്യക്തത: നികുതി ആനുകൂല്യ ങ്ങളും ക്രെഡിറ്റുകളും എങ്ങനെ വിനിയോഗിക്കണം എന്നതിൽ ഇനി മുതൽ കൃത്യമായ ക്രമമുണ്ടാകും. വിദേശ നികുതി ക്രെഡിറ്റുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ളവ സെറ്റിൽ ചെയ്ത ശേഷം മാത്രമേ ബാക്കി തുക നികുതിയായി നൽകേണ്ടതുള്ളൂ.
• വാറ്റ് (VAT) നടപടികൾ ലളിതമാക്കി: 2026 ജനുവരി മുതൽ ഇറക്കുമതി ചെയ്യുന്ന സേവന ങ്ങൾക്ക് ‘സെൽഫ് ഇൻവോ യ്സിംഗ്’ ആവശ്യമില്ല. സപ്ലയർ നൽകുന്ന രേഖകൾ മാത്രം സൂക്ഷിച്ചാൽ മതിയാകും.
• റീഫണ്ട് ലഭിക്കാൻ സമയപരിധി: അധികമായി അടച്ച വാറ്റ് തുക തിരികെ ലഭിക്കുന്നതിനായി അഞ്ച് വർഷത്തെ സമയപരിധി നിശ്ചയിച്ചു.
• കമ്പനി നിയമങ്ങളിലെ മാറ്റങ്ങൾ: ലാഭരഹിത കമ്പനികൾ (Non-profit companies) തുടങ്ങാൻ അനുമതി നൽകുകയും, വ്യത്യസ്ത തരം ഓഹ രികൾ (Multiple Share Classes) പുറ ത്തിറക്കാൻ കമ്പനികളെ അനുവദി ക്കുകയും ചെയ്തു.
ഈ പരിഷ്കാരങ്ങൾ യുഎഇയുടെ സാമ്പത്തിക അടിത്തറ കൂടുതൽ സുസ്ഥിരമാക്കുമെന്നും ആഗോള വിപണിയിൽ രാജ്യത്തിന്റെ മത്സരക്ഷമത വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്നും റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

